L’art. 1 c. 3 Legge di Bilancio 2018, in vigore il 1 gennaio 2018, ha disposto una serie di proroghe, con modifiche, delle detrazioni Irpef per gli interventi sostenute sul patrimonio immobiliare.

In materia di bonus in edilizia, la Legge di bilancio 2018 ha previsto quanto segue:

• recupero del patrimonio edilizio: è prorogata al 31/12/2018 la detrazione Irpef del 50% col limite di spesa di €. 96.000 in relazione a tutti gli interventi di cui all’art. 16-bis c. 1 Tuir
• bonus mobili: è prorogata al 31/12/2018 la detrazione Irpef del 50% (importo massimo di €10.000 per immobile) per l’acquisto di mobili/grandi elettrodomestici destinati ad appartamenti oggetto di ristrutturazione iniziati a partire dal 1° gennaio 2017 (non più dal 1/01/2016).
• risparmio energetico: è prorogata al 31/12/2018 la detrazione Irpef/Ires del 65%; tuttavia:
  – nel rispetto dei previgente limiti massimi di detrazione di €. 96.000
  – quest’ultima è ridotta al 50% per:
  • l’installazione di finestre comprensive di infissi e l’installazione di schermature solari
  • l’installazione di impianti di riscaldamento con generatori a biomasse
  • la sostituzione dell’impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione almeno in classe A; la detrazione permane al 65% se sono contestualmente installati sistemi di termoregolazione evoluti
• sisma Bonus: per gli interventi di riduzione del rischio sismico eseguiti su parti comuni condominiali che comportino contestualmente un risparmio energetico, dal 2018 la detrazione aumenta:
  • all’80%: se i lavori determinano il passaggio a una classe di rischio sismico inferiore
  • all’85%: se il passaggio è a 2 classi di rischio inferiori
• bonus verde: è introdotta una nuova detrazione del 36% da ripartire in 10 anni, nel limite di spesa di €. 5.000, riferita agli interventi di sistemazione a verde di aree scoperte private di unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi, nonché di realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili.

(fonte: redazionefiscale.it)